Bausoftware Schweiz: Akonto, Ausmass und Pfandrecht
Nachkalkulation je Kostenart in Franken, Akontorechnungen, die sich in der Schlussabrechnung verrechnen, und ein Zahlteil, der die QR-IBAN von der Referenz trennt.
Maurer/in EFZ
| Formel | Ergebnis |
|---|---|
| 3.50*2.80 | 9.80 |
| 4.20*2.80 | 11.76 |
| 2.10*2.80 | 5.88 |
| 3.5*2.4 | 8.40 |
Eine Bauunternehmung in der Schweiz rechnet in Franken, arbeitet über Kantonsgrenzen und hat für fast jede wichtige Frist eine Regel, die nicht in ihrer Software steht, sondern im Vertrag oder im Gesetz. Diese Seite zeigt darum zuerst, was Zirko an der Stelle zwischen Offerte und Geld wirklich abnimmt — und danach genauso deutlich, was es nicht tut.
Was die Baustelle gekostet hat, je Kostenart
Kalkuliert wird über fünf Kostenarten: Lohn, Material, Geräte, Fremdleistung und Sonstiges. Lohnminuten werden über Lohngruppen bewertet, je Kostenart hinterlegst du einen Zuschlag, und je Position steht der Deckungsbeitrag — auch dann, wenn er nach dem Nachlass negativ wird.
Im Detail — Was die Baustelle gekostet hat, je Kostenart
Am Projekt steht der Reiter Nachkalkulation: die tatsächlichen Gesamtkosten gegen die Kalkulation, darunter jede Kostenart mit eigenem Balken. Wo kein Plan hinterlegt ist, steht „ohne Plan" und nicht eine grüne Null. Der Unterschied ist der zwischen „eingehalten" und „nie geplant".
- Nummer
- R-00105
- Status
- Offen
Akonto über eine lange Baustelle
Vierzehn Belegarten entstehen im selben Editor, von der Offerte über die Akontorechnung bis zur Schlussabrechnung; die Positionen gehen mit, niemand tippt ab. Die Akontorechnungen werden in der Schlussrechnung verrechnet, ohne dass jemand nachrechnet.
Im Detail — Akonto über eine lange Baustelle
Dass du ohne Abrede gar keinen Anspruch auf eine Akontozahlung hast und die MWST mit dem Ausstellen anfällt, ist dabei die wichtigere Hälfte — sie gehört in die Offerte und nicht in die Erinnerung. Ein fertiggestellter Beleg ist unveränderbar; korrigiert wird über eine Korrektur- oder Stornorechnung mit eigener Nummer.
Der Zahlteil trennt QR-IBAN und Referenz
Am Beleg entsteht der Zahlteil der QR-Rechnung, und IBAN, QR-IBAN und Referenz bleiben getrennte Felder. Welche Referenzart zu welcher Kontoform gehört und woran eine QR-Rechnung in der Praxis scheitert, steht im Ratgeber.
Im Detail — Der Zahlteil trennt QR-IBAN und Referenz
Acht Nummernkreise laufen lückenlos, jeder mit Präfix, Startwert und Mindestlänge; die nächste Nummer vergibt der Server und nicht der Browser.
Stunden über Kantonsgrenzen
Zwölf Zeitarten werden mobil erfasst, Arbeits- und Fahrtzeit zählen auf das Soll.
Im Detail — Stunden über Kantonsgrenzen
Auf der Einsatzplanung von einer Woche bis zu einem halben Jahr stehen Abwesenheiten schon drauf, halbe Feiertage und kantonale Unterschiede inbegriffen — als Eintrag, den du setzt, nicht als Kalender, den Zirko kennt.
Übernommene Stunden tragen eine Herkunftsmarke und erscheinen kein zweites Mal in der Auswahl; dieselbe Stunde kann nicht zweimal auf eine Rechnung. Der Unterschied zwischen Überstunden und Überzeit bleibt allerdings deine Rechtsfrage: Zirko bewertet keine Zuschläge automatisch.
Die Frist fürs Pfandrecht steht nicht in dieser Software
Das Bauhandwerkerpfandrecht muss innert vier Monaten nach Vollendung der Arbeit eingetragen sein — und diese Frist rechnet Zirko nicht aus, überwacht sie nicht und erinnert nicht daran. Es gibt keine Fristenüberwachung.
Was es leistet, ist der Nachweis, auf den es dann ankommt: Offerte, Regierapport, Ausmass, Fotos und Rechnung hängen am selben Projekt, jede Korrektur mit Datum und Person. Dasselbe gilt für das Werkvertragsrecht des Obligationenrechts: Ob Pauschalpreis, Regie oder Kostenvoranschlag vereinbart ist, entscheidet, wer die Mehrkosten trägt — Zirko führt Offerte und Kostenvoranschlag als zwei Belegarten mit eigenem Nummernkreis.
Was nicht drin ist
Kein Balkenplan mit Vorgängen und Abhängigkeiten, kein Lager, keine Live-Verbindung zum Grosshandel über IDS oder OCI, keine NPK- oder CRB-Datei und keine Kopplung an eine Kalkulationssoftware. Herein kommen GAEB DA XML in den Fassungen X80 bis X86, Stammdaten aus Excel und CSV sowie Artikelkataloge nach DATANORM 4, jeweils mit einem Prüfschritt davor.
Häufige Fragen
Sehe ich während der Bauzeit, ob eine Baustelle noch trägt?
Ja, an jedem Projekt steht der Reiter Nachkalkulation: Gesamtkosten gegen Kalkulation in Franken, dazu je Kostenart ein eigener Balken für Lohn, Material, Geräte, Fremdleistung und Sonstiges. Wo kein Plan hinterlegt ist, steht „ohne Plan“ statt einer grünen Null — eine Kostenart ohne Budget wird nicht als eingehalten ausgegeben.
Habe ich Anspruch auf eine Akontozahlung?
Ohne Abrede nicht, und die MWST fällt mit dem Ausstellen der Akontorechnung an. In Zirko werden Akontorechnungen in der Schlussrechnung verrechnet, ohne dass jemand nachrechnet; acht Nummernkreise laufen lückenlos, und die nächste Nummer vergibt der Server statt des Browsers.
Rechnet Zirko die Frist für das Bauhandwerkerpfandrecht aus?
Nein. Zirko kennt diese Frist nicht und warnt nicht vor ihrem Ablauf — es gibt keine Fristenüberwachung und keine Wiedervorlage. Was es leistet, ist der Nachweis: Offerte, Regierapport, Ausmass, Fotos und Rechnung hängen am selben Projekt, mit Datum und Person. Die Frist selbst gehört in deinen Kalender und zu deinem Anwalt.
Erzeugt Zirko einen Einzahlungsschein mit QR-Code?
Ja, der Zahlteil entsteht am Beleg, und IBAN, QR-IBAN und Referenz bleiben dabei getrennte Felder statt einer Zeile, die man verwechseln kann. Die Rechnung selbst rechnet in Franken, und der Steuerschlüssel steht mit seiner Rechtsgrundlage an der Position.
Wendet Zirko die SIA 118 oder die Baumängel-Revision an?
Nein, Zirko kennt weder die SIA 118 noch die neuen Rügefristen und wendet sie nicht an. Das sind Vertrags- und Gesetzesfragen. Was Zirko dafür hält: frei benennbare Projektstatus, Rapportvorlagen aus Bausteinen mit Unterschrift auf dem Telefon, und einen Ordnerbaum, bei dem du je Ordner entscheidest, ob die Baustelle ihn sehen darf.
Preview testen
Zirko startet Ende 2026. Bis dahin kannst du eine frühe Testfassung ausprobieren — trag dich ein, bestätige deine Adresse, und du bist sofort drin. Zum Start kommt noch eine Mail, mehr nicht.
Verfügbar ab Ende 2026