Kotitalousvähennys 2026: 35 prosenttia työkorvauksesta

Kotitalousvähennys ei ole alennus, jonka voit luvata. Se on asiakkaan verotuksessa tehtävä vähennys, jonka suuruuden ratkaisee yksi asia sinun päässäsi: onko yrityksesi ennakkoperintärekisterissä.

Tuloverolain 127 b §:n 2 kohta sitoo prosentin suoraan rekisteriin:

„kotitalousvähennykseen oikeuttavasta työstä ennakkoperintälain 25 §:ssä tarkoitetulle ennakkoperintärekisteriin merkitylle tuloveronalaista toimintaa harjoittavalle maksetusta työkorvauksesta 35 prosenttia"

Jos yritystä ei ole merkitty rekisteriin, tätä kohtaa ei sovelleta — eikä asiakas saa laskusta kotitalousvähennystä. Ero on asiakkaan lompakossa yhtä suuri kuin 35 prosentin alennus työn osuudesta, eikä se maksa sinulle mitään.

Luvut, jotka asiakas laskee

Laskuesimerkki: kylpyhuoneremontti, jossa työn osuus on 6 000 euroa ja tarvikkeiden 4 000 euroa.

• Vähennykseen oikeuttava osuus: 35 % × 6 000 € = 2 100 €
• Omavastuu: −150 €
• Vähennys ennen enimmäismäärää: 1 950 €
• Enimmäismäärä 1 600 € leikkaa: asiakas saa 1 600 euroa

Tarvikkeet eivät kartuta vähennystä lainkaan — vähennys lasketaan työkorvauksesta. Siksi työn osuuden on erotuttava laskulla omana eränään — sama erottelu, jonka hyvä tarjouslaskenta tekee joka tapauksessa, ks. Tarjouslaskenta: mistä tuntihinta ja kate syntyvät.

Yksi asia jää usein sanomatta: enimmäismäärä on henkilökohtainen. Puolisot saavat kumpikin oman 1 600 euron enimmäismääränsä, ja 127 c §:n 2 momentti sääntelee, kummalle vähennys myönnetään, jos vaatimusta ei voida toteuttaa sellaisenaan. Kahden hengen taloudessa yhteinen enimmäismäärä on siis 3 200 euroa — mutta molempien on maksettava oma osuutensa.

Mikä oikeuttaa vähennykseen

127 a §:n 1 momentti: vähennykseen oikeuttaa „tavanomainen kotitalous-, hoiva- tai hoitotyö sekä asunnon tai vapaa-ajan asunnon kunnossapito- tai perusparannustyö".

Rakennus- ja talotekniikka-alalla se kattaa käytännössä remontin, huollon ja perusparannuksen asunnossa tai vapaa-ajan asunnossa. Rajat kulkevat toisaalla.

Ei vähennystä: kodin koneet ja laitteet. 127 a §:n 2 momentti sanoo sen suoraan: „Asunnon kunnossapitotyönä ei pidetä kodin koneiden ja laitteiden korjaus- tai asennustyötä." Astianpesukoneen asennus ei siis kelpaa, vaikka se tapahtuisi keskellä keittiöremonttia.

Kyllä vähennys: tietotekniikka. Sama momentti jatkaa: „Tieto- ja viestintätekniikan laitteiden, ohjelmistojen, tietoturvan ja tietoliikenneyhteyksien asennus-, kunnossapito- ja opastustyöhön sovelletaan kuitenkin, mitä asunnon kunnossapito- ja perusparannustyöstä 1 momentissa säädetään."

Ei vähennystä: uudisrakentaminen. Laki puhuu kunnossapito- ja perusparannustyöstä. Uuden rakentaminen ei ole kumpaakaan.

Neljä estettä, jotka kannattaa kysyä etukäteen

127 a §:n 3 ja 4 momentti sulkevat vähennyksen pois neljässä tilanteessa:

1. Julkinen tuki samaan työsuoritukseen. Vähennystä ei myönnetä, jos „välittömästi samaa työsuoritusta varten on saatu omaishoidon tukea, sosiaali- ja terveydenhuollon palveluseteli tai lasten kotihoidon ja yksityisen hoidon tuesta annetussa laissa tarkoitettua tukea".
2. Korjausavustus. Vähennystä ei myönnetä kunnossapito- tai perusparannustyön perusteella, „jos asunnon korjaukseen on myönnetty valtion tai muun julkisyhteisön varoista korjausavustusta".
3. Työnantajan verovapaa maksuväline. Vähennystä ei myönnetä, „jos työsuoritus on maksettu työnantajalta saadulla tuloverosta vapaalla kohdennetulla maksuvälineellä kokonaan tai osittain".
4. Oma tai samassa taloudessa asuvan työ. 4 momentti: vähennystä ei myönnetä verovelvollisen itse tekemästä työstä eikä työstä, jonka on tehnyt vähennystä vaativan verovelvollisen kanssa samassa taloudessa asuva henkilö.

Kohta 2 kannattaa kysyä ennen tarjousta, jos kohteessa on julkista korjausavustusta. Se muuttaa asiakkaan laskelman kokonaan.

Öljylämmityksestä luopuminen: 3 500 euroa ja 60 prosenttia

Tuloverolain 127 f § on väliaikainen ja voimassa 31.12.2027 saakka. Sen mukaan verovuosina 2025–2027 kotitalousvähennys on enintään 3 500 euroa vuodessa „kuitenkin niin, että enimmäismäärään voi sisältyä muun vähennyskelpoisen työn kuin öljylämmityksestä luopumisen perusteella myönnettävää vähennystä enintään 1 600 euroa".

Öljylämmityksestä luopumisen osalta prosentit ovat korkeammat: työkorvauksesta 60 prosenttia ja itse palkatun tekijän palkasta 30 prosenttia sivukulujen lisäksi.

Öljylämmityksestä luopumisella tarkoitetaan „rakennuskohtaisen lämmitysjärjestelmän muutostoimenpiteitä, joilla poistetaan öljylämmitysjärjestelmä ja jonka tilalle korvaavaksi lämmitysjärjestelmäksi asennetaan muu lämmitysjärjestelmä kuin fossiilisia polttoaineita käyttävä rakennuskohtainen lämmitysjärjestelmä".

LVI-urakoitsijalle ero on merkittävä: öljykattilan korvaaminen maalämmöllä tai ilma-vesilämpöpumpulla nostaa asiakkaan vähennysprosentin 35:stä 60:een ja enimmäismäärän 1 600 eurosta 3 500 euroon. Muun työn osuus mahtuu tähän enimmäismäärään enintään 1 600 euron verran.

Mitä sinun kannattaa tehdä laskulla

Vähennystä ei haeta sinulta eikä sinun kauttasi — asiakas ilmoittaa sen omassa verotuksessaan. Kuluttajalle annettava hinta-arvio noudattaa lisäksi kuluttajansuojalain 15 prosentin kattoa riippumatta kotitalousvähennyksestä, ks. Hinta-arvio ja lisätyöt kuluttajalle: 15 prosentin katto. Mutta neljä asiaa laskullasi ratkaisevat, saako hän sen vaivatta:

1. Erottele työn ja tarvikkeiden osuus. Vähennys lasketaan työkorvauksesta.
2. Merkitse Y-tunnus. Asiakas ilmoittaa suorituksen saajan tiedot veroilmoituksellaan, ja 127 b §:n 2 kohdan edellytys on nimenomaan ennakkoperintärekisterimerkintä.
3. Merkitse työn tekopaikka ja ajankohta. Vähennys myönnetään sinä vuonna, jona työ on maksettu.
4. Erottele öljylämmityksestä luopumiseen liittyvä työ omaksi eräkseen, jos hanke sisältää sitä. Prosentti ja enimmäismäärä ovat eri.

---

Tilanne 29. elokuuta 2026. Artikkeli kuvaa oikeustilaa eikä korvaa yksittäistapauksen neuvontaa. Kotitalousvähennyksen enimmäismäärä, omavastuu ja prosentit ovat muuttuneet useaan kertaan viime vuosina — 127 a §:n 1 momentti muuttui 1.1.2025 voimaan tulleella lailla ja 127 f § on voimassa väliaikaisesti 31.12.2027 saakka. Tarkista voimassa oleva sanamuoto ennen suurta urakkaa.

Mitä Zirko tekee: laskulla työn ja tarvikkeiden osuudet ovat omina erinään, ja yrityksen tiedot Y-tunnus mukaan lukien tulevat yritysasetuksista. Zirko ei ilmoita kotitalousvähennystä Verohallinnolle eikä tarkista ennakkoperintärekisterimerkintää puolestasi — vähennystä vaatii asiakas omassa veroilmoituksessaan.